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“신축이 무조건 오른다”“구축이 가성비다” 둘 다 맞는 말 같지만, 조건에 따라 완전히 달라집니다.핵심은 **연식 자체가 아니라 ‘수요 구조’**입니다. 오늘은 감정이 아닌,10년 보유 기준으로 현실적인 가격 흐름을 구조적으로 분석해보겠습니다. 1️⃣ 기본 가정 설정 비교를 위해 동일 생활권 내 조건을 가정합니다. 2️⃣ 10년 뒤 연식 구조 10년 후에는 이렇게 됩니다. 여기서 가격 격차가 벌어질 가능성이 커집니다. 3️⃣